أبوظبي (الاتحاد)
نما إجمالي أرباح (الدار العقارية) «الدار»، 14% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من 2019 إلى 662 مليون درهم، كما زادت إيرادات الربع الثالث من عام 2019 ، بنسبة 7% إلى 1.6 مليار درهم مقارنة مع 1.5 مليار درهم للربع ذاته من 2018.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للدار العقارية: «تواصل شركة الدار تحقيق نمو قوي ومستدام في جميع وحدات أعمالها بفضل نموذج عملها الذي يركّز بشكل رئيس على تلبية احتياجات العملاء. وحقّقت مبيعات المشاريع التطويرية زخماً قوياً هذا العام بعد الإطلاق الناجح لمجموعة من المشاريع الجديدة. ويعكس الطلب المتنامي من العملاء على الشراء على المخطط والإقبال القوي على الأراضي المجهّزة بالبنية التحتية الأداء الإيجابي لسوق العقارات في أبوظبي والاقتصاد بصورة عامة. وفي الوقت نفسه، تسهم المجموعة الكبيرة من المشاريع العقارية المخصصة للإيجار التي تملكها وتديرها الدار للاستثمار في توليد تدفقات دخل مضمونة ومتكررة مما يوفر قاعدة قوية لتوزيعات الأرباح».
وسجّلت إدارة المشاريع التطويرية نمواً في الإيرادات 20% إلى 642 مليون درهم في الربع الثالث من 2019.
وارتفعت مبيعات الدار للوحدات العقارية على المخطط خلال هذه الفترة 272% إلى 1.1 مليار درهم. وارتفع صافي الدخل التشغيلي 4% إلى 397 مليون درهم خلال الربع الثالث من 2019.
وارتفع إجمالي أرباح الشركة الربع الثالث من عام 2019 بنسبة 14% إلى 662 مليون درهم، مقارنة مع 581 مليون درهم في الفترة المماثلة من 2018.
وشهد صافي الأرباح خلال الربع الثالث من 2019 انخفاضاً بنسبة 8% إلى 387 مليون درهم، مقارنة مع 420 مليون درهم في الربع الثالث من 2018، والذي تضمّن حينها إيراداتٍ غير متكررة تعود بشكل رئيس إلى دفعاتٍ من الحكومة لقاء مشاريع بنية تحتية كانت قد نفّذتها الدار بالنيابة عنها.
وخلال فترة الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، ارتفعت إيرادات الدار 12% إلى 5.03 مليار درهم مقارنة مع 4.48 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفع إجمالي الأرباح 6% إلى 2.05 مليار درهم مقارنة مع 1.94 مليار درهم خلال الفترة نفسها عام 2018.
أما صافي الأرباح، فانخفض خلال الأشهر التسعة الأولى 12% إلى 1.36 مليار درهم مقارنة مع 1.53 مليار درهم في الأشهر التسعة الأولى من عام 2018، والذي تضمّن حينها إيراداتٍ غير متكررة تعود بشكل رئيس إلى دفعاتٍ من الحكومة لقاء مشاريع بنية تحتية كانت قد نفّذتها الدار بالنيابة عنها.
وارتفع صافي الدخل التشغيلي لوحدة إدارة الأصول خلال الفترة نفسها 6% ليصل إلى 1.22 مليار درهم.
وشهدت وحدة إدارة المشاريع التطويرية نمو إجمالي أرباحها 29% إلى 255 مليون درهم في الربع الثالث من 2019.
وبلغت قيمة المشاريع التطويرية الجديدة التي كُلّفت بها وأطلقتها الشركة في عام 2019 نحو 10 مليارات درهم، بما في ذلك 5 مليارات درهم لمشروعي «الريمان 1» و«الريمان 2» ومشروع «ليا» ومشروع «السعديات رزيرف»، و5 مليارات درهم إجمالي عقود لمشاريع بتكليف من حكومة أبوظبي. وخلال الربع الثالث من 2019، بلغ إجمالي مبيعات الدار العقارية على المخطط 1.1 مليار درهم، ويُعزى ذلك بشكل رئيس إلى إطلاق مشروعي «ليا» و«الريمان 2» بالإضافة إلى عمليات البيع في المشاريع الحالية قيد التطوير بما في ذلك «ياس إيكرز». وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بلغ إجمالي مبيعات الشركة على المخطط نحو 3 مليارات درهم، أي ما يمثل نمواً بنسبة 128% مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2018، في حين بلغت الإيرادات المستقبلية من المشاريع التطويرية قيد الإنجاز 4.6 مليار درهم بنهاية 30 سبتمبر 2019، ما يبشر بنمو قوي للإيرادات في المستقبل.
وخلال الربع الثالث من 2019، سجّلت وحدة إدارة الأصول نموّاً في صافي الدخل التشغيلي بنسبة 4% ليصل إلى 397 مليون درهم، مقارنة مع 381 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من العام 2018، نتيجة الاستحواذ على «الاتحاد بلازا» و«مركز الاتحاد للطيران»، بالإضافة إلى مشروع توسعة الجيمي مول.
كما ارتفع صافي الدخل التشغيلي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري إلى 1.22 مليار درهم بنمو نسبته 6% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2018. وحافظت معدلات الإشغال في محفظة الأصول الاستثمارية، والتي تشمل مساحات تجزئة وعقارات سكنية وتجارية، على ثباتها، حيث استقرّت عند 90%.
بينما واصل قطاع الضيافة أداءه القوي هذا العام ووصلت معدلات الإشغال خلال الأشهر التسعة الأولى إلى 75%، مقارنة بنحو 71% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
