سيد الحجار (أبوظبي)
أطلقت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار، مشروع جزيرة الجبيل، والواقع بين جزيرتي ياس والسعديات، ويوفر 800 وحدة، بتكلفة إجمالية تقدر بـ 5 مليارات درهم.
وقال منير حيدر المدير التنفيذي لشركة جزيرة الجبيل للاستثمار، خلال مؤتمر صحفي عقد بمقر المشروع أمس، إن المشروع يضم 400 قطعة أرض وفيلا، ونحو 400 شقة وتاونهاوس بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم للشقق السكنية، و3 ملايين للفلل والأراضي.
وأكد أن السوق العقاري في أبوظبي يترقب المشاريع النوعية التي تقدم مزايا إضافية للمستثمرين، موضحاً أن طرح المشروع جاء بعد دراسة وافية لمتطلبات العملاء.
وأوضح أن الشركة استقبلت بالفعل طلبات عديدة من العملاء المهتمين بشراء أراضٍ وفلل بمناطق متميزة، حيث يتم حالياً إتمام عملية البيع لبعض العملاء، لافتاً إلى تفضيل كثير من المشترين لشراء أكثر من قطعة متجاورة، لاسيما في المناطق ذات الإطلالة المتميزة على الشاطئ.
وأشار حيدر إلى توفير خطة سداد مرنة للمشترين عبر سداد 10% سنوياً، ثم 50% عند الاستلام، مع توفير فرص تمويل بالتعاون مع عدد من البنوك.
ولفت إلى بدء الشركة مؤخراً أعمال البنية التحتية مع بدء تسوية الأرض، موضحاً أن تكلفة تطوير البنية التحتية تقدر بنحو 300 مليون درهم.
وأوضح أنه سيتم تطوير المشروع كمنطقة استثمارية ذات كثافة سكانية منخفضة على مساحة 400 هكتار، حيث سيضم قطع أراضٍ مزودة بالخدمات والمرافق، وعقارات راقية ومتوسطة التكلفة بما يلبي متطلبات الإماراتيين وقطاع المستأجرين على حد سواء.
وذكر حيدر أن المشروع سيتوزع على ست قرى هي مرفأ الجبيل، وند الظبي، وسِيف الجبيل، وعين المها، وسوق الجبيل، وبدع الجبيل وذلك في موقع استراتيجي يربط بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات، وسيمتد المشروع على واجهة بحرية يبلغ طولها 13 كيلومتراً في حين يضم قطع أراضٍ تتراوح مساحتها ما بين 1500 و5000 متر مربع، إضافة إلى منازل تتراوح مساحتها ما بين 300 و1200 متر مربع، تقع وسط طبيعية محاطة بغابات القرم وحياة بيئية طبيعية.
ويقع المشروع على بعد 15 دقيقة فقط عن وسط مدينة أبوظبي و50 دقيقة عن مرسى دبي، كما يميزه قربه من أهم المعالم السياحية والترفيهية في مدينة أبوظبي مثل متحف اللوفر وياس مول وجزيرة المارية، وجزيرة أبوظبي.
ويتألف المشروع، المقرر الانتهاء منه في الربع الأخير من عام 2022، من 400 منزل مستقل و400 منزل بنظام متلاصق، فضلاً عن توافر خيارات التملك المتنوعة بما في ذلك قطع الأراضي الجاهزة للبناء والتي سيتم تسليمها خلال الربع الأول من عام 2021، ويتوقع أن تحتضن جزيرة الجبيل عند الانتهاء من إنجازها ما بين 5 إلى 6 آلاف ساكن.
ويضم المشروع مرافق مختلفة بمستوى عالمي مثل مبانٍ مخصصة للأعمال وفلل ومبانٍ مكتبية، كما سيضم مركز المدينة عدداً من المطاعم والمنافذ التجارية، ونادياً شاطئياً، ومركزاً لرجال الأعمال، ونادياً رياضياً، وآخر اجتماعياً إلى جانب عدد من المدارس ومحلات السوبر ماركت والحضانات وعدة عيادات متخصصة.
وأعلنت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار مطور مشروع الجبيل عن تعيين شركة «ليد للتطوير» لإدارة الأعمال التطويرية في الجزيرة، وفيما سيتولى تحالف يضم كلاً من شركة آركيوتكتونيكا الأميركية، ورامون إستيف الإسبانية، وبرودواي ماليان تنفيذ الأعمال الهندسية وأعمال التخطيط في المشروع.
وقال حيدر: من خلال توفير مجموعة واسعة من الخيارات السكنية ومرافق التجزئة والضيافة والترفيه والتعليم، سيصبح مشروع جزيرة الجبيل رافداً مهماً لسوق العقارات في أبوظبي ومساهماً رئيسياً في تحقيق أهداف رؤية أبوظبي الاقتصادية 2030.
وأكد أن هناك طلب مرتفع بالقطاع العقاري في أبوظبي لاسيما بالمشاريع النوعية وذات الخدمات المتميزة.وأوضح أن المشروع سيسهم في تعزيز وتنويع الخيارات السكنية عالية الجودة في سوق العقارات في أبوظبي، حيث ستقدم الجزيرة للمستثمرين قطع أراض جاهزة للبناء وبأسعار مناسبة ضمن مجتمع ذي كثافة سكانية منخفضة في أحضان الطبيعة والتي تشمل الواجهات المائية الساحرة والشواطئ الواسعة المطلة على أشجار القرم ومجمع حدائق عام، كما سيضم المشروع موقعاً تراثياً يمتد على خمسة هكتارات لعرض الفخار والقطع الأثرية الأخرى التي تم اكتشافها على الجزيرة وتعود إلى حضارة قديمة، مما سيجعله محطة جذب رئيسية للزوار.
وأكد حيدر التزام «شركة جزيرة الجبيل للاستثمار» بالحفاظ وتعزيز غابات القرم التي تزخر بها جزيرة الجبيل بالتعاون الوثيق مع الجهات الحكومية المعنية في أبوظبي، باعتباره استثماراً استراتيجياً سيساهم في تعزيز التنوع العقاري والارتقاء بالمنظومة البيئية في الجزيرة.
وأشار حيدر إلى الجهود المشتركة التي تبذلها الشركة بالتعاون مع مختلف الجهات الحكومية المختصة ونخبة من المصممين والمهندسين المعماريين من أجل تحقيق رؤيتها في هذا الإطار، مؤكداً في الوقت نفسه على التزام الشركة بتسليم جزيرة الجبيل وفق الجدول الزمني المحدد وبما يواكب أعلى معايير البناء الدولية.
